1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
エンゼルハイム東大島第2
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1987年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 61.88㎡の場合
相場
4,117万円
66.5万円/㎡
2,151
3,462
4,773
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜4,773万円
55.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム東大島第2
3,680万円（59.5万円/㎡）/ 12階 / 61.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 59.5万円 | 12階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,900万円 | 50.6万円 | 8階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は64.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,490万円 | 73.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,680万円 | 73.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,100万円 | 66.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/13 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,680万円 | 69.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/09 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,190万円 | 72.2万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 豊洲ハイツ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅16分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅8分 | 4,790万円 | 73.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/18 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,480万円 | 70.2万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,500万円 | 69.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 東陽6丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,780万円 | 69.7万円 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
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